voila en gros le resultat effectuer apres un dure labeur

mais il me semble que la tache est réussi

le plafond en arrivant donne cela et dans la partie salon cuisine c'est cela

les reflet sont sympa et surtout pour pas grand chose au final

mais voila le résultat final

et puis il y a avait egalement le soucis de la modification des portes de placard qui ne me plaisait vraiment pas alors mon objectif etait de donner un aspect plus modernes a moindre prix mais sans faire trop de travaux egalement

voila pour le moment au niveaux des modifications de cet appartement qui me sert de logement de fonction

voila apres avoir fait l'etat des lieux de sortie et avant celui d'entrée du futur locataire, j'ai enfin réussi a le prendre en photos

 en effet cet appartement a été mis en reservation par les anciens locataires alors qu'il etait encore en chantier

 donc ayant un timing plusque seré par eux je n'ai meme pas eu le temps quasiement de le netoyer car il avait deja donné leur préavis et donc resultat tres peu de photos pour faire un article dessus

 c'est chose faite donc maintenant

 allez commençons la visite par l'entrée dans les lieux donnant sur un escalier privé

cela donne sur la cuisine au niveau de la fenetre et a droite de l'escalier et de non visible il y a la partie salon

 en face c'est la petite chambre avec un poutre en travers de la piece

, a gauche tout contre l'escalier se trouve les Wc puis la salle d'eau et en face de celle çi se trouve la 2eme chambre avec quand a elle un dressing

voila la partie cuisine ouverte sur sejour

au fond en bleueté se trouve la 1ere chambre ou piece bureau selon l'usage car elle est petite mais fonctionelle néanmoins

nous y voiçi donc

simplement equipé de placard et etagere pratique pour eviter le demenagement d'armoire dans les communs

cabine hydro massante , seche serviette, ballon, et meuble evier large pour avoir un peu plus de place pour les cosmetiques de madame

bon les WC n'ayant rien extraordinaire la photos fut de maniere obsolette

la partie chambre avec egalement le dressing en sous pente dans la continuitée de la salle d'eau

voila tout simplement comment utiliser 66 metres carré

alors pour la clartée il vas etre obligé de dire que les photos furent pris un soir du mois de septembre vers 19 h avec les volet roulant quasiement fermée

 donc pour les medisants ! en BZH il pleut et patati et patat ...

pffffffffffff! rouaaasst ! du balai !

voila un ptit T2 en toute sobriété et sans arrierre pensée mais qui a le merite de satisfaire un maximum de jeunes volant s'emancipé au moment du départ de chez papa et maman

 il a le merite d'etre bien placé et de ne pas rester vacant plus d'une journée grace a ses maigres finitions et son faible cout a la location

donc l'entrée se trouvant a gauche et la cuisine au fond biensur !!

les photos sont prise a 22h 30 donc forcement c'est sombre mais bon ya pas d'heures pour les braves

yeeeeaaaaaaah !

petit coté design qui plait enormement et qui permet d'apporter de la lumiere sur la chambre qui n'a pas de fenetre

bon bein la, je crois que l'on ne peut pas dire grand chose sur la surface tres petite mais fonctionnelle de la salle d'eau

alors c'est latout de la qualitée de prestation de mes salle d'eau la cabine de douche avec les multipositions possible des differents jets directionneles

steklassssssssssss  in lign !!!!!

yeaaaaaaah !!

alors voila aujourd'hui un de mes locataires m'a demander de venir lui installer une prise telecom supplémentaire

donc comme je suis un gentil proprietaire bailleur et qu'il est un locataire sans encombre je me suis donc dit autant ne pas le faire attendre

et hop ce fut fait en une demie heure

 et la forcement je ne peux que le faire en apparent mais ce fut fait tres discretement au ras des plinthes

et pour ma conscience et pour avoir un appartement a montrer en meubler dans ce blog je me suis dit que j'allais prendre quelque photos car il est assez joliement decorer et fabuleusement entretenue pour une personne de la gente masculine

il vas donc falloir que j'en prenne de la graine

donc voila le coin television en rentrant dans l'appartement a droite il y auras le canapé et a gauche de la prise de vue ce sera la cuisine

a droite c'est le passage pour les toilettes et l'accés a la chambre avec la salle d'eau privée

au fond du couloir la chambre a droite le placard coulissant et encore plus sur la droite non visble sur la photos c'est l'entrée

le meuble de salle de bain bien pratique car l'on as jamais assez de place avec toutes vos affaires mes demoiselles

je dois dire que c'est une visite toute simple et tout est propre et rangé mais alors je ne vous souhaite que des gens aussi soignieux que lui car je dois dire qu'il est absoluement discret et respectueux de son aspect et des choses

il est dificile d'imaginer ce qu'il y a derierre biensur mais c'est un puit de lumiere avec des miroir qui permette de donner de la lumiere a l'appartement se trouvant derierre cette cloison

voili voilou tout simplement la lumiere arrive par la toiture et grace au miroir se reflette pour etre rediriger dans les brique de verre de l'autre appartement situer de l'autre cotée

verdict !!!

tout simplement une pieces qui n'avait absoluement aucune lumiere direct sur aucun cotée ;bon on retourne dans l'appartement qui est décri jusqu'a present !

allez encore un placard coulissant car c'est plus pratique tout de meme

et voila la partie cuisine avec un petit coin bar atennant alors cela vous dis ou pas le travail est il correct celaz vous donnerait il envie de vous y installer ????

pour moi il est trop petitmais ce qui me fait craquer c'est les pierres apparentes que j'adorre

yaaaaaaaaaaaaaallaa !!

salut a tous  et a toutes

alors voila si aujourd'hui je devais faire  cet appartement déja ce ne serai plus un appartement T 2 mais un T 3. escusez moi mais c'est le premier que j'ai réaliser avec un budget plus que serré a l'époque tout compris 65 000 francs soit donc 10 000 euros. il y a eu tout le parquet de changer ,toute l'electricitée, la plomberie, les arrivées et les evacuations et repenser la distribution

alors désolé pour le style avant et apres mais ce ne sera donc que maintenant; alors effectivement aujourd'hui l'avantage est pour moi d'avoir une difference interessante dans mon parc immobilier

tout simplement pour pouvoir proposer du studio , du petit 2 pieces ,du grand 2 pieces, du 3 pieces, et bientot enfin si mon banquier se bouge les fesses et que je puisse passer chez le notaires enfin je pourrais avoir du 4 pieces

alors place au photos

voila vous etes donc renter dans l'appartement par la porte bleu clair, le comptoir vous accueillera afin de déposer vos courses avec la cuisine en arriere plan au fond de la photo.

photos prise de l'autre coté de la piece définis comme etant le salon avec l'emplacement TV de prvu deriere moi .le placard coulissant est contre une cloison cachant la cage d'escalier car l'appartement se trouve au 1 er étage

voila une vue de la cuisinebon ok tres peu de rangement mais attention au budget tres limité car c'est mon 1er investissement je le rappelle.alors la porte au fond est la chambre et avant d'y rentrer il y a les WC avec la machine a laver sur la gauche

voila un petit dégagement de 1.5 M 2 pratique pour metre une commode ou un sechoir , le comptage des differentiels se trouve su le mur de la cloison de la porte de la chambre discretement caché .

la porte de la salle d'eau avec cabine de douche pas vraiment hi tech mais tout ce qu'il y a de plus simple car déja a l'époque cela avait un cout et maintenant cela ne vaut plus rien mosieu !!

un placard de 3 porte coulissantes comme penderie ça aide pour n'avoir plus que les valises a ranger

néanmoins j'a essayer donc de soigner l'aspect interieur de cet endroit que personellement j'adore. j'y resterai des heures .au mur il y a du lambris PVC , c'est tres facile d'entretien et nettement plus chaleureux que du carrelage ,mais c'est plus fragile biensur

un peu de lumiere pour egayer la salle d'eau et un peu de design en plus moi j'aime les briques de verre et puis cela me permet de cacher la misere de ma terasse a la base

la réalisation de ce comptoir était une petite et 1ere idée datant de 2002 mais depuis je fais mieux !!

enfin j'essaie !!!

alors on signe le bail ou pas  par ce que j'ai encore des visites moi

!!!!!!